Chủ tịch UBND huyện vừa ban hành Quyết định phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư thôn Trung Đồng, xã Vân Trung, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500) như sau:

1. Tên đồ án: Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư thôn Trung Đồng, xã Vân Trung, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500).

2. Lý do điều chỉnh: Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư thôn Trung Đồng, xã Vân Trung, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500) được UBND huyện Viêt Yên phê duyệt tại Quyết định số 205/QĐ-UBND ngày 09/3/2021. Tuy nhiên, ngày 04/01/2022, Thường trực Tỉnh ủy ban hành Thông báo số 806-TB/TU về quy mô mặt cắt đường toàn tuyến đường ĐH5B (ĐT.398) điều chỉnh thành 56,5m. Việc điều chỉnh mặt cắt ngang đường ảnh hưởng đến cơ cấu sử dụng đất (đất nhà ở liền kề điều chỉnh thành đất giao thông). Mặt khác, do KCN Quang Châu được phê duyệt điều chỉnh mở rộng ranh giới Quy hoạch tại Quyết định số 707/QĐ-UBND ngày 16/7/2021 của UBND tỉnh Bắc Giang, làm ảnh hưởng đến ranh giới phía tây của dự án (tiếp giáp với đường nối KCN Quang Châu đi đường nối QL17-37 qua KCN Vân Trung). Từ những lý do trên việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư thôn Trung Đồng, xã Vân Trung, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500) là cần thiết.

3. Nội dung điều chỉnh

- Điều chỉnh Quy mô mặt cắt ngang 2-2 từ 38m (mặt đường 2x10,5m, giải phân cách 5m, hè đường 2x6m=12m) thành 56,5m (mặt đường chính 2x10,5m=21m, giải phân cách giữa 1,5m; mặt đường gom 2x9m=18m, hè đường 2 bên 2x6m=12m, giải phân cách đường gom 2x2m=4m); điều chỉnh giảm cơ cấu sử dụng đất, một phần đất ở nhà liền kề thuộc LK1 điều chỉnh thành đất giao thông.

- Điều chỉnh ranh giới Quy hoạch chi tiết do chồng lấn với ranh giới Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Vân Trung, xã Vân Trung, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500), và để phù hợp với việc điều chỉnh quy mô mặt cắt ngang đường nêu trên.

4. Cơ cấu sử dụng đất trước và sau điều chỉnh

Xem chi tiết Quyết định tại đây!